【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高市府與港務公司「市港合資」成立的「高雄港區(qū)土地開發(fā)公司(土開公司)」，合作經(jīng)營範圍，包括高雄港舊港區(qū)1至10、16至18、21號碼頭，佔地面積32公頃。營運至今已2年多，為提升營運績效，繁榮港區(qū)，高雄市都發(fā)局與交通部航港局、港務公司，歷經(jīng)半年協(xié)調(diào)，近日，三方將簽定「高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)第20工區(qū)」開發(fā)協(xié)議書。
 
高市都發(fā)局長林裕益說，開發(fā)協(xié)議書三方簽定以後，舊港區(qū)碼頭倉庫群，也是高雄港區(qū)最精華的32公頃土地，就會依協(xié)議計畫，逐步推動招商投資經(jīng)營，繁榮高雄港區(qū)，指日可待。林裕益表示，市府已於7月25日推派土開公司總經(jīng)理，未來將本於「市港互惠」原則，加強市港合作，並推動高雄舊港區(qū)最精華土地的轉(zhuǎn)型與開發(fā)。林裕益也籲請，中央儘快將董事長、總經(jīng)理人事案，一併依公司法提送土開公司董事會通過議決，以加速計畫推動。
 
都發(fā)局說，高雄港1~10、16~18、21號碼頭，緊鄰愛河出?？冢傆嬐恋孛娣e約32公頃，是高雄港區(qū)最精華地帶，民間企業(yè)向來極具投資意願，詢問度相當高。為加速高雄舊港區(qū)轉(zhuǎn)型與繁榮，高市府都發(fā)局與航港局、港務公司歷經(jīng)長達半年的協(xié)調(diào)討論，「高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)第20工區(qū)」開發(fā)協(xié)議書內(nèi)容，逐漸達成共識。都發(fā)局又說，將於近期完成三方協(xié)議書簽定之後，即可由土開公司進動招商引資，活絡港區(qū)，創(chuàng)造商機與就業(yè)機會。
 
都發(fā)局長林裕益表示，高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)，全區(qū)面積約590公頃，是高雄城市發(fā)展的核心區(qū)，目前尚待開發(fā)土地約236公頃(佔40％)，其中就包括土開公司經(jīng)營範圍，緊臨港區(qū)的碼頭倉庫群土地32公頃，極具開發(fā)潛力，各方企業(yè)引領企盼投資。
 
林裕益說，高雄舊港區(qū)碼頭，依都市計畫劃定為「多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)第20工區(qū)」，為國有土地，管理機關為交通部航港局，委由港務公司經(jīng)營。三年前，為市港合作開發(fā)港區(qū)，市府與港務公司各出資49％、51％，合資成立「高雄港區(qū)土地開發(fā)股份有限公司(土開公司)」，目的市港合一共同開發(fā)高雄港區(qū)最精華地段，包括高雄港第1~10、16~18、21號碼頭，共32公頃土地。
 
林裕益又說，該土地依都市計畫劃定為「特定文化休閒專用區(qū)」土地，可供發(fā)展「文化、觀光、娛樂」等產(chǎn)業(yè)。期待已久，近期內(nèi)，交通部航港局、港務公司與市府三方將簽定開發(fā)協(xié)議書，之後就可交由土開公司對外進行招商，請大家拭目以待。
 
都發(fā)局綜合企劃科長鍾坤利說，市府已於2019年6月同意交通航港局與港務公司所提的工區(qū)開發(fā)協(xié)議書，三方簽定以後，土開公司就可依協(xié)議書計畫，因應市場供需情形，研訂區(qū)內(nèi)開發(fā)經(jīng)營項目內(nèi)容，以大幅提升經(jīng)營績效。
 
鍾坤利指出，未來引入「文化、觀光、娛樂」等關聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈的第20工區(qū)，將可結(jié)合駁二藝文特區(qū)、棧貳庫、鐵道文化園區(qū)等，營造港灣新特區(qū)，初估投資規(guī)模達百億元以上，並創(chuàng)造8千個就業(yè)機會。
 
都發(fā)局表示，依三方協(xié)議書開發(fā)計畫期程，初期將推出高雄港候工室、1至10號碼頭等，透過棧庫群空間活化，以及複合娛樂商業(yè)設施的興建，打造兼具舊港區(qū)歷史風情與水岸休閒娛樂廊帶，估計招商引資50億元、創(chuàng)造3千個就業(yè)機會。
 
都發(fā)局說，高雄港埠旅運中心預定於2020年完工啟用，土開公司經(jīng)營的21號碼頭，也可規(guī)劃「水岸遊憩商場」及「室內(nèi)主題樂園」，發(fā)展郵輪母港經(jīng)濟，估計投資金額30億元、創(chuàng)造1千個就業(yè)機會，又說，16至18號碼頭，預計2025年招商，計畫引入地標建築、國際星級酒店、綜合商場等，打造港灣新國門意象，估計投資金額46億元、創(chuàng)造4千個就業(yè)機會。